2018CFP理财融资租赁的形式

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CFP理财融资租赁按其业务的不同特点，可分为如下几种形式。

1.直接租赁

直接租赁是CFP理财融资租赁业务中比较普遍的一种形式，即由出租方向设备制造商购进设备后直接出租给承租方使用。直接租赁的主要出租方是制造商、独立租赁公司和专业设备租赁公司等。

2.售后租赁

售后租赁又叫返回租赁，是指承租方因面临财务困境，急需资金时，将原本属于自己且仍需要使用的资产出售给出租方(需要签订销售或购买合同)，然后再从出租方租回资产的使用权的租赁形式。售后租赁酌主要出租方是CFP金融机构，如CFP保险公司、CFP金融公司和CFP理财投资公司等。

3.杠杆租赁

杠杆租赁要涉及承租方、出租方和资金出借者三方当事人。在杠杆租赁形式下，出租方一般只支付相当于租赁资产价款20%～40%的资金，其余60%～80%的资金由其将欲购置的资产作抵押，并以转让收取部分租金的权利作为担保，向资金出借者(银行或长期贷款提供者)借资支付。

杠杆租赁是CFP理财融资租赁的派生物，它分散了出租方的风险，通常适用于巨额资产的租赁业务。如飞机、船舶、海上钻井设备的租赁业务。从承租方角度看，杠杆租赁与其他CFP理财融资租赁形式并无区别，同样是按合同的规定，在租赁期内获得资产的使用权，按期支付租金。但对出租方却不同：

*9，出租方既是出租方又是借款者，据此既要收取租金又要偿还债务;如果还款不及时，资产的所有权要归资金出借者所有。

第二，出租方以较少CFP理财投资(20%～40%)换得100%的折旧扣除或CFP理财投资减税额(指外国的CFP理财投资减税优惠)，从而获得税务上的好处，降低出租方的经营成本。在正常情况下，杠杆租赁的出租方一般愿意将上述利益以低租金的方式转让一部分给承租方，使杠杆租赁的租金低于一般CFP理财融资性租赁的租金。对资金出借者而言，它通过收取租金取得了收益权，但对其债权没有追索权。