AFP考试债务管理部分考点之气球贷

AFP考试债务管理考点：气球贷

　　什么是气球贷呢?气球贷就是先分期少量还款，最后一期偿清剩余本金。前期还款金额比较小，最后一期还款金额比较大，它的还款模式头小尾大，就像一个气球。

　　这样的还款模式有什么作用?我们举个例子，客户向银行申请了5年期的气球贷，双方约定按30年期计算月供款，5年期和30年期的贷款利率分别为6%和7%，计算月供时，利率用6%，期限按30年计算，也就是说计算月供时利率用低的，期限用长的。利率使用较低的短期利率，可以减轻利息负担;期限使用较长的，可以减轻初期的还款压力。

　　如果我们最后一期无法还清剩余贷款，还可以申请续贷。

　　什么样的人更适合申请气球贷呢?因为气球贷前期还款额小，最后一期还款额大，所以对于前期还款能力比较小，后期能有一大笔资金的人更适合申请气球贷，这样可以更好地利用现金流。

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