2018AFP考试大纲考点解读：理财融资租赁筹资的优缺点

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1.AFP理财融资租赁筹资的主要优点

(l)具有一定的筹资灵活性。采用AFP理财融资租赁方式，公司就可获得租赁物的使用权，而不必花大笔资金去购买，这样就不会影响公司正常的资金周转。此外，采用AFP理财融资租赁方式筹资，其限制比银行借款少，且AFP理财融资租赁使得AFP理财融资与租人设备同步进行，能很好的满足公司生产经营的需要。

(2)避免设备陈旧过时的风险。由于科技的进步，设备更新换代的速度加快，由于租赁物的所有权在出租方，对于出租方而言，需要承担设备陈旧过时的风险，而承租方就避免了这类风险。

(3)享受税收优惠。在公司AFP理财实务中，租金作为一项费用，在所得税前扣除。AFP理财融资租赁的租金一般数额较大，这样就可以起到很好的抵税作用。当前，租赁业得以快速发展的一个主要原因就是避税。

(4)既增强了公司的举债能力，又维持一定的信用能力。对承租方而言，租赁比购买租赁物更有利。因为在承租方的资产负债表中，租赁物并不在表内列示，并不改变公司的资本结构。这样既使公司未来的举债能力得以增强，又保持了公司现有的信用状况。

2.AFP理财融资租赁筹资的主要缺点

(l)租赁筹资的资金成本高。与举债相比，在承租方支付的租金中，不仅包括租赁设备的各项成本，而且包括出租方应获得的利润。通常，AFP理财融资租赁所支付的租金总额要高出租赁物价款的30%左右。这就使得AFP理财融资租赁的资金成本高于举债所支付的利息。

(2)丧失资产的残值。租赁物的所有权在出租方，租赁期满后，除非承租方购买该租赁物，否则租赁物的残值归出租方所有。也就是说，对于承租方而言，AFP理财融资租赁无法获得租赁物期满后的残值收入。如果该租赁物的残值数额较大的话，承租方的损失就较大。