申论热点：公租房惠及10多万居民 2018力度加大

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　　近日，从北京市保障性住房建设投资中心获悉，旗下运营管理平台持有的公租房项目已累计惠及10余万居民，为住房保障体系建设提供了有力支撑。

　　申论热点独家模拟预测题及详细解析

　　【模拟预测题】

　　【截至2017年底，北京保障房中心帮助10多万居民改善了居住生活条件，2018年又有哪些计划呢？】

　　【详解】

　　今年，一是统筹协调落实开竣工任务。建设筹集各类保障房5万套。着力推进已供地290万平方米共有产权住房建设，加快推进4万套核心区人口疏解安置房建设，同步转移优质公共资源。统筹外部市政基础设施、交通以及所涉公共服务设施的建设时序，确保与保障房项目同步规划、同步建设，同步交用。

　　二是稳步推进集体土地租赁住房建设管理。优选有信誉有实力的企业和机构作为实施主体参与建设，实现建设和运营管理专业化。鼓励产业园区多渠道解决务工人员住宿问题，开展设计方案竞赛，结合城市运行服务保障和区域产业发展需求，设计市场租赁住房、公租房和职工集体宿舍等，打造灵活多样、精致宜居的租赁住房。探索建立公租房、市场租房补贴与集体土地租赁住房趸租的有效衔接机制，丰富房屋配租和货币补贴并举的保障方式。

　　三是抓好共有产权住房配套政策落地。指导各区制定符合本区实际的配售办法，逐步完善共有产权住房价格评估等配套政策。完善“新北京人”专项分配长效机制;加强面向人才的分配，助力科技创新中心建设。

　　四是健全保障房使用监管机制。完善保障房家庭属地社会保障机制，实现需求与服务有效对接。加大查处力度，完善保障房使用监管与司法衔接制度和信用评价体系建设，增强违规行为处理的震慑力。

　　去年全年实现棚户区改造4.95万户，超额完成年度改造计划;2013年新一轮棚改以来，已累计完成改造17.5万户。大兴、昌平、房山、顺义四区克服困难，全力推进4万套核心区定向安置房建设，完成了主体授权和控规调整。望坛、衙门口等一批历史遗留难点项目启动实施。

　　今年，实施新版老旧小区综合整治工作方案，面向全市逐步扩大整治项目。加快出台既有多层住宅增设电梯指导方案，编制“三年行动计划”。研究出台《关于建立我市实施综合改造老旧小区物业管理长效机制的指导意见》。积极推动《关于加强直管公房管理的若干意见》出台和实施。制订并实施好2018-2020年新一轮普通地下室清理整治方案。配合做好群租房和出租大院综合治理工作。

　　积极稳妥推进棚改。严格棚改项目准入，统筹规范安置政策，严控征拆成本，抓好项目收尾，完成棚改2.36万户。配合有关部门研究制定推进老城整体保护实施方案，统筹老城内房屋腾退和征收政策。

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