2016年天津渤海银行总行招聘基建办公室人员

　　职位名称：

　　大厦经营管理高级经理/经理

　　职位描述：

　　负责编制和修改大厦租赁合同、物业管理合同、租户手册、大厦装修手册等文件，约束、协调租赁客户装修行为;准备好对外出租的相关文件;必要时办理大厦涉外租赁许可

　　负责监督和协调招租代理商的各种行为;完成租赁客户的证照核实租赁客户的相关资料;必要时作好调查、查证和调研工作，确保租赁客户满足我行招租要求

　　负责租赁客户的合同谈判，明确租赁物业能源条件、装修条件、其它部门配合要求，完成合同审查流程、和签订;督促和监督租赁费和物业费用的收缴

　　负责建立客户档案，解决租户提出的问题，催收相关费用等的日常理管理工作

　　负责租户租赁期间与物业公司就物业管理、设备维修、更换等的日常出租物业运行管理工作;按照合同约定的租金上涨、到期合同签订、退租和装修拆除等的谈判工作和合同续约

　　负责完成领导交办的其他工作

　　任职条件：

　　大学本科及以上学历，经济管理专业、工程技术专业、物业管理专业及其他房地产相关专业

　　熟悉天津市写字楼市场，特别是高端写字楼的租售市场，具有良好的相关社会关系和人际关系，熟悉写字楼租售相关运营管理和工程技术相关的知识技能。最好具备金融企业租售经历

　　具有十年以上的房地产从业经验，八年以上的大型房地产公司工作背景，两个及以上高端写字楼租售物业相关经验，有相关团队组建和管理能力及经验

　　具有良好的团队合作精神，能够吃苦耐劳，抗压能力强，具有责任感，工作认真负责，廉洁奉公

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